21 Ноя 2014
В городе Калининград рынок недвижимости развивается довольно оперативно. Причем этот момент актуален как в отношении коммерческой, так и в ...
Приобретение жилья всегда выступает в качестве достаточно важной задачи. Она нередко сопровождается множеством бессонных ночей и стрессами. Однако избежать всего этого вполне возможно, если знать некоторые моменты. Если вы купите жилье правильно, то впоследствии останетесь довольны своим приобретением и не будете жалеть о потраченных деньгах. Пакет разрешающих документов является первым моментом, на который следует обращать внимание при подборе квартиры в новостройке.
Если в наличии у застройщика отсутствует хотя бы один важный документ, то задумайтесь над тем, является ли он достаточно надежным. Не обращайте внимание на яркие буклеты, которые вы находите в офисах компании. Правильнее будет ориентироваться на информацию, которую вы должны будете самостоятельно собрать о компании. Вы также можете посетить готовые объекты и поговорить с проживающими в этих домах людьми. Важное значение имеют и консультации с независимым и опытным юристом. Обязательно изучите все лицензии, которые будут предоставлены застройщиком объекта. Особенно это важно, если ваша квартира располагается в недостроенном доме. Чтобы найти надежное жилье, можно воспользоваться предложениями, представленными на сайте http://www.restate.ru/complex/ .
Присмотритесь к планировке вашей квартиры. Узнайте, на каком этаже она расположена, а также какой у нее номер. Согласно всем правилам. Вы имеете полное право получить информацию о точном размещении вашей квартиры от застройщика. В данном случае не имеет значения, находится ли ваш дом на бумаге или же является готовым объектом. Таким образом, вы сможете исключить возможные неточности, перестановки и перепланировки.
Если стоимость на квартиру является необоснованной, то это также является поводом насторожиться. В отношении новостроек всегда указывается оплата за квадратный метр. Обязательно выясните, являются данные c фиксированными. Необходимо проследить, чтобы сумма, указанная в договоре, не подверглась перерасчету.
Тип дома — следующий важный параметр. Стоимость на квартиры в панельных многоэтажных зданиях могут несколько различаться. Именно по этой причине использованные во время строительства материалы уступают по своему качеству тем, которые необходимы для возведения монолитных сооружений.
Узнайте, в каком районе будет располагаться ваше жилье. Здесь должно быть нормальное транспортное соединение, а также хорошая инфраструктура. Оно включает в себя наличие мест на парковке и благоустроенную территорию.
